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半包装修签合同，这5个神级避坑问题一定要问

林凤
2025-11-04
装修资讯

半包装修签合同，需要先了解武汉装修半包多钱，不少人因没问对问题，后期被增项、换料、延期等问题缠上。其实只要提前问清这5个问题，就能把风险挡在门外，少走冤枉路。

这是避坑第一关！施工方常口头说用大牌辅材，实际却换廉价货。必须让对方把电线、水泥、防水涂料等列进合同，注明若不符，免费更换并赔偿损失，避免被模糊表述套路。
别只定开工、竣工时间，要明确延期责任。问清延期一天按合同总价的多少比例赔付，且需写清不可抗力外，其他情况均算违约，防止施工方以材料没到、人手不够等借口拖延，还不用赔偿。
增项是超支重灾区！要问任何增项是否都需业主书面签字确认？增项报价是否要提前提供？，并在合同注明无书面确认的增项，业主有权不付费，避免施工中被强行加活，说不做后续没法施工。
别被高比例预付款套牢，问清付款节点，建议按30%预付款50%进度款20%尾款支付，且注明尾款未付前，施工方需配合整改问题，防止付完钱后对方不管售后。
隐蔽工程出问题最麻烦！要问水电、防水保修几年？墙面、吊顶开裂保修多久？，并写进合同，明确保修期内维修免费，且负责因施工问题导致的连带损失，避免后期漏水、断电，施工方却推说过了保修。
签合同前把这5个问题问透、写清，半包装修就能少踩80%的坑。记住合同越细，后期越省心，别因怕麻烦让自己吃大亏。