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半包装修一定要注意这6处增项

林凤
2025-11-09
装修资讯

半包装修时，不少业主以为合同价就是最终价，就想在前期尽快了解武汉装修半包多钱，结果被五花八门的增项吓一跳。这6类最容易暗箱操作的增项，提前识破能帮你省下大笔预算。

原墙基层若存在空鼓、粉化，施工方可能以超出合同约定为由加钱。签合同前要约定，墙面铲除至红砖层是否包含在报价内？每平米额外收费50到80元，全屋下来可能多花几千。
合同若只写按实际发生量计算，极易被钻空子。比如开槽深度不够加钱、穿墙打孔另收费。建议提前约定90平米户型水电改造上限不超1.2万元，超支需业主确认。
贴300×300mm小砖通常按常规价，但贴六角砖、马赛克可能加收30%到50%工时费。合同里要写清特殊规格瓷砖的铺贴费用是否包含在内？避免施工时被临时加价。
卫生间防水默认刷1.8米，但若合同没明确，施工方可能只刷1.2米，淋浴区补刷就要加钱。阳台、厨房防水是否包含，也要提前标注。
拆墙后建筑垃圾清运，有的公司只负责运到小区指定点，外运到消纳场再收一次费。合同需写明清运是否包含从施工现场到最终消纳场的全部费用？
门把手、毛巾架等小五金安装，常被排除在基础施工外，按件收费。签合同时要问厨卫五金、灯具安装是否包含在内？避免被按项薅羊毛。
应对增项的核心是提前预判把上述6类情况写入补充条款，约定未经业主书面确认的增项一律无效。付款时留10%尾款，待竣工后确认无不合理增项再结清，才能掌握主动权。